Terrain ou es-tu ?

C'est en cherchant une petite maison que l'on nous a proposé ce terrain libre de constructeur.

Notre maison sera BIO !

Nous aimerions construire une MOB. Rien à voir avec un deux roues de marque Motobécanne ou Peugeot mais plutôt une Maison Ossature Bois.

Toit Plat vs Toit pentu

Le constructeur de maison "traditionnelle" que nous avons consulté semble peu enclin à nous dessiner une maison avec un toit plat. D''après lui, la Mairie ne nous accordera jamais le permis de construire. Pour nous décourager il nous dit qu''avec le poids de la neige en hiver cela n''est pas possible. Mais alors pourquoi tous les toits des immeubles et usines alentour ont un toit plat ? Heureusement  Eci Habitat, un constructeur de Haute-Savoie (Département où il y a beaucoup de neige)  nous affirme que c''est tout a fait possible. Notre choix c''est donc porté sur cette société. Spécialisée dans la maison ossature bois et utilisant des matériaux naturels et recyclables, ils sont su nous faire rêver. Espérons que le toit ne nous tombe pas sur la tête en hiver.

Voici les vues de notre future MOB, réalisé par notre architecte  Remy Guesné.

Notre future MOB

Notre maison ossature bois sera moderne et contemporaine, de forme simple et très compacte. Son toit plat végétalisé nous apportera fraicheur en été et une meilleure isolation en hiver. De larges ouvertures au Sud capteront un maximum d''ensoleillement. Aucune ouverture n''est prévue au Nord.
Nous utiliserons des techniques avancées de la construction en ossature bois pour avoir la meilleure performance thermique. Pour cette construction seront utilisés le plus possible, des matériaux sains et respectueux de l''environnement.'.

Le permis c’est dans la poche !

Ça y est nous avons obtenu le permis de construire, notre projet fou va pouvoir enfin commencer et prendre forme. Une grande première au niveau local :  une maison avec de l''herbe sur le toit. Cela risque fort d''attirer les curieux ! faut dire qu''avant de déposer le permis nous avions pris rendez-vous auprès de Monsieur le Maire afin de lui présenter notre projet de Maison bio. Il a été particulièrement réceptif et nous a encouragés, tout en nous assurant de son avis favorable pour le permis. Quel plaisir d''avoir des responsables locaux sensibles à l''environnement et qui savent se projeter dans l''avenir. Merci Monsieur le Maire.'

Terrassement

Les travaux commencent. Décaissement du terrain et brise roche. L''engin tape depuis déjà plusieurs jours déjà, mais la roche est dure.

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Piscine ou Cuve de recupération d'eaux de pluie ?

L''arrivé de l''eau (Janolène bleu), de l''électricité (rouge) et des télécoms (vert). Une tranché de 40 cm de largeur autour du garage a été creusée afin de couler prochainement le béton. Au fond, à droite de l'engin un trou pour accueillir une piscine cuve de 5000 litres pour recupérer l''eau de pluie.

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Cuve pour la récupération d'eau de pluie

Nous avons choisie une cuve en maçonnerie car contrairement au plastique, le ciment alcalin à l'avantage de neutraliser l'acidité naturelle de l'eau de pluie. Le PH de l'eau ainsi récupérée sera rééquilibré.
Pour info : En moyenne, on récupère 600 litres d''eau de pluie par an par mètre carré de toiture. Sachez qu’on estime à environ 8 000 litres par personne les besoins annuels liés à l’utilisation de la chasse d’eau (source : www.eauxdefrance.fr)

 

Il neige !

Il a neigé ces derniers jours, ralentissant un peu la construction. Malgré le froid, aujourd'hui les maçons étaient là. Préparation d'un coffrage pour les fondations

Murs de soubassement

L''élévation des murs de soubassement, avance lentement à cause du froid, et de la neige. Ici on aperçoit le garage, 35m2. Une porte de garage de 3 mètres est prévue pour l''entrée

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Poutrelles et hourdis

Après les fêtes de fin d'année la construction est repartie de plus belle. Les maçons posent les poutrelles avec entre chaque, des hourdis afin de pouvoir couler la dalles dans les prochains jours. La dalle du garage est déjà faite, les réservations pour le plombier sont également en place.

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Mise en place des armatures et treillis

Aujourd''hui il a fait 12°C avec un beau soleil. Les ouvriers ont installés le treillis afin que mercredi le camion toupie  puisse apporter le béton pour couler la dalle. Cette une étape importante. Cela devient urgent car la neige est annoncée pour la fin de semaine et la dalle doit impérativement être coulée avant.

Dalle

8h15 le 1er camion toupie est déjà là. C''est partit pour la dalle !

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Installation de l'ossature bois

Nous l'attendions avec impatience, l'ossature bois arrivée aujourd'hui : les choses sérieuses font commencer.

Installation des façade du RDC. Il parait que c'est lourd ! Chaussures de sécurité vivement recommandées

Fermacell HD

L’extérieur de la maison est recouvert de fermacell HD : Plaques rigides spécialement conçu pour l'extérieur.  Après le jointement et la pose d'un treilli, il suffit de peindre ou crépir pour protéger durablement la façade contre les intempéries

Menuiseries exterieures

Nous avons choisi des fenêtres double vitrage en 4.20.4 avec châssis en  bois de chez Pierret System.
Ces deux grandes baies font 4 mètres de large. Orientées plein sud elles devraient nous apporter un maximum de lumière et d'ensoleillement.

Isolation, Ouate de céllulose

Le frein-vapeur de chez Ampack est installé sur les murs et plafond, à l''intérieur 20 cm de ouate de cellulose seront insufflés. Ce frein-vapeur sert également de couche d'étanchéité à l'air.

Vue de haut

Nous avons eu la chance de faire un tour en helico ! La photo de notre maison vu de haut était indispensable ! Merci au pilote pour ces sensations fortes

Etanchéité du toit

Grâce à la membrane d'étanchéité de chez Firestone Rubbercover, le toit devrait être étanche. Ce système est en fait une toile de caoutchouc qui a une excellente résistance au UV, aux pluies acides et qui supporte des choques thermiques jusqu’à 250°C d''après la doc technique. Cette membrane est garantie 10 ans mais il est annoncé une durée de vie de 50 ans ! d'ici là .... Bien sur ce système est compatible avec un toit végétal.

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Les travaux avancent

Quelques changements depuis la dernière photo de la maison : l''ossature en bois qui entoure le balcon du 1er étage et le toit qui est fini. Il ne reste plus qu''à planter du gazon !
La porte de garage d'une largeur de 3 mètres est également installée.
 

Isolation du garage

Il est important que le garage soit bien isolé car au fond sera installé la VMC double flux ainsi que le chauffe-eau. J'ai donc choisi d'isoler les murs avec 40 mm de laine de bois (acheté chez Brico Depot) et 18 mm de panneau OSB. Un copain super bricoleur et très bien outillé est venu me donner un coup de main.

Isolation de la dalle

2 couches de 56 mm de polyurethane condensé ont été posé sur la dalle pour l'isolation au sol. Je sais que cela n''est pas très "ecolo" mais le budget financier est aussi quelque chose qu''il faut parfois prendre en compte. Sur ces couches d'isolant, il y aura une chape de 70 mm, ce qui devrait atténuer les émanations de COV venant du polyurethane. Un bon renouvellement de l''air grâce à la VMC double flux, des peintures avec très peu de dérivé de pétrole, devrait nous permettre d'avoir un air intérieur sain.

Reception de chantier

CMCB et ECI habitat ont fini leur chantier, j'ai donc fait la réception des travaux en présence de Patrick et Thierry que vous pouvez voir, très fiers, sur la photo. Les travaux se sont bien passés, merci à eux pour avoir mené à bien ce projet.

ohh qu'il est bo le placo !

Le plaquiste pose les plaques de BA13 sur les murs interieurs. Pour les pièces humides les plaques sont de couleurs verte car hydrofuges.

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Chape béton

En deux jours la chape de béton de 7 cm à été coulée par deux ouvriers experts !

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Test de la porte soufflante

Blower door ou Test de la porte soufflante : Ce test consiste à mesurer le flux d'air qui s'infiltre dans la maison à travers les fenêtre, porte extérieur, et parois. Cette technique consiste donc à mettre la maison en dépression ou surpression grâce une porte équipé d''un gros ventilateur. L'air est ainsi aspiré, cela permet de visualiser les endroits perméables grâce à de la fumée qui s’infiltre dans la maison. Cette détection des fuites d’air est très importante car cela permet de corriger ces défauts et ainsi d’économiser beaucoup d’énergie dans le futur.

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Joints Placo

Finir correctement la jointure entre les plaques de placo n''est pas si simple c'est pourquoi j'ai laissé faire cela à un pro. Mon travail, sera le ponçage, puis la sous-couche avant d''attaquer la peinture. Voilà comment je vais occuper mes congés du mois d'Août. Heureusement mon copain Manu sera de la partie !

Poncage et sous couche

Tous les joints entre les plaques de plâtre sont terminés au rez de chaussée. Nous pouvons attaquer le fastidieux travail de ponçage, le futur rendu parfait des cloisons commence par là. Votre serviteur observe d''ailleurs ses deux ouvriers Pablo et Ramon experts peintres de pères en fils depuis 15 générations.

Peinture des murs

Voilà déjà quelques temps que je n''avais pas donné de nouvelles. La plupart des artisans ont fini leurs travaux, maintenant c''est à nous de terminer. Les finitions prennent du temps et c''est malheureusement ce qui nous manquent actuellement. Elvira c''est transformée en remarquable peintre. Le maniement du rouleau n''a plus de secret pour elle.

Préparation du gazon

Nous profitons des beaux jours de septembre et préparons le terrain pour le gazon. Après plusieurs jours de ramassage et transport de cailloux à la brouette, notre terrain ressemble enfin à quelque chose. Si certaines personnes voient sur la photo, encore des cailloux, nous les invitons cordialement à un petit ramassage le week end prochain !

Carroteuse

Pour l'installation d'un poêle à bois dans une maison équipée d'une VMC double flux, il est vivement recommandé d'avoir une prise d'air extérieure. L'objet magique pour faire un trou dans une dalle et une chape béton s''appelle une caroteuse. et je peux vous dire que ça fait des sacrées belles carrottes :-) voir l'image ci dessous !

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Parquet flottant

Après avoir joué au jardinier, me voilà reconvertit en poseur de parquet. La pose est rapide lorsqu''il n''y a pas trop de découpe à faire. Bien sur c''est un parquet "bio" avec un minimum de formaldehydes puisque qu''il est classé en catégorie E1 (émission inférieur ou égale à 0.124mg/m3). Nous avons utilisé une sous-couche isolante, de type Stepisorel : Matériau 100 % naturel en fibres de bois exempt de toute émission nocive.

Escalier

Pas facile de trouver quelqu'un dans les environs pour nous installer un escalier. Nous avons demandé à de nombreux menuisiers ... Nous attendons encore les devis. Nous avons fait donc appel à un menuisier du doubs : 3 jours pour avoir le devis, 1 mois pour fabriquer l'escalier et 1/2 journée pour l''installer.... et voilà le travail ! Nous avons peint le limon de la même couleur que nos menuiseries extérieures, les marches et la main-courante sont simplement vernis

Permier repas

Ca y est nous y sommes presque. Nous allons faire notre tout premier repas pour la veillé de Noël. Le 1er étage est encore en chantier, j''espère avoir suffisamment de motivation pour terminer cela pendant cette petite semaine de vacances. Nous dormirons peut-être ici pour le nouvel an !

Site à nouveau disponible


Après une longue période d'absence, le site est de nouveau disponible. après avoir été plusieurs fois piraté suite à des failles dans wordpress ou dans les plug-in j'ai décidé de refaire le site sous une autre plateforme.


 

Carrés potager

Herbes aromatiques, salades, radis et même des tomates ont pris place cette année dans nos carrés potager. En arrière plan une haie d'arbuste planté cet automne pour caché un peu le mur crépi.

 

Crépi du Fermacell HD

decopierre

Plus d'un an après la fin de la construction, nous lançons les travaux pour le crépi de cette fameuse facade en fermacell HD. La grande difficulté a été de trouver des artisans capables et surtout motivés pour cela. Malgré toutes les informations techniques (vidéos, type de produits à utiliser...) sur le site Fermacell, les artisans, ne connaissant pas ce produit etaient peu enclin à vouloir faire le chantier.

Heureusement, par connaissance, nous avons trouvé la société Decopierre près de Lyon qui a déjà travaillé sur ce genre de matériaux.
 

 

La maison en couleur

Non, non je vous rassure ce n'est pas la couleur définitive. 
Cette1ère couche est un gobetis d'accrochage de chez Parex Lanko, spécial béton.

résultat une fois fini

Voilà le résultat une fois le crépi terminé. Quelle satisfaction de ne plus avoir d'échaffaudage et surtout de films plastiques aux fenêtres.

Merci encore aux artisans de chez DECOPIERRE (www.decopierre.fr) pour le job.

Garde corps de la terrasse

Nous allons pouvoir profiter de la terrasse avant l'hiver sans risque. Nous avons enfin un garde-corps. Nous sommes très content. La couleur (ral 721) est identique a nos menuiseries et la forme carré des tubes alu vont parfaitement avec la maison.